Wiert Leistra

Wiert Leistra plaatste tot op heden 6 artikelen

Verborgen gebreken, is de verkoper aansprakelijk?

verborgen gebrek advocaat aansprakelijk

Iedereen kent de term “verborgen gebreken” wel. Het zijn gebreken die een koper ontdekt nadat hij eigenaar is geworden van bijvoorbeeld een woning. Er kan bijvoorbeeld asbest in de woning verwerkt zijn, de woning kan kampen met een vochtprobleem, of er is bijvoorbeeld sprake van houtrot. In dit artikel schets ik meer duidelijkheid over de…

Veranderingen voor VvE’s door de Wet verbetering functioneren VvE

vve-duurzaamheid-verbetering-advocaat

Per 1 januari 2018 is de Wet verbetering functioneren vereniging van eigenaars in werking getreden. De aanleiding voor deze wet is dat ongeveer de helft van de VvE’s in Nederland te weinig financiële reserves heeft. Bij veel panden is sprake is van achterstallig onderhoud. Doel van deze wet is dan ook verloedering te voorkomen en…

Makelaar aansprakelijk voor verkeerde informatie in een verkoopbrochure?

verkoopbrochure makelaar aansprakelijk advocaat

De makelaar heeft een belangrijke rol bij de koop en verkoop van een woning. Vaak kan hij als de beste inschatten wat de waarde van een woning is en wat de eventuele gebreken of aandachtspunten zouden moeten zijn. Het is dan ook belangrijk dat hij partijen goed informeert. Maar wat mag er nu van een…

Wat zijn de verplichtingen van een makelaar?

woning verkoop makelaar advocaat

In dit artikel bespreek ik de verplichtingen van een makelaar. De volgende vragen komen aan bod: Wat is de rol van de makelaar bij het kopen/verkopen van vastgoed? Wat zijn zijn verplichtingen  tegenover zijn opdrachtgever en tegenover andere partijen? Tot slot; wanneer kan een makelaar aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of onduidelijkheden van zijn…